ご存知の通り、マンションは人が住むための建物であって、収益事業をすることを目的としていない。法律的にもこれを前提としているため、マンションの収益事業には営利法人同様に課税されることになっている。すなわちこれは、収益事業をやる場合は確定申告…

マンションの所有者が毎月支払う管理費や修繕積立金は一定年数ごとに増額される。これには複合的な要素があり、一つには劣化の度合いが変わること。もう一つには、分譲時の設定金額が低く設定されていること、などが挙げられる。 続きはこちらから https://c…

マンションに関する諸問題は多い。そして複雑だ。騒音、ゴミ出し、無許可民泊、管理費の滞納、積立金（数千万円から億単位）の持ち逃げと、些細な問題から致命的な経済的損失を負わせるものまで多義に渡る。いきなりの結論だが、このような諸問題が起こる本…

日本には約２３００社ものマンション管理会社が存在している。トップ１５社で市場の約５０パーセントを占めている状況だ。戸数にしてざっと３００万戸といったところだろう。マンション管理は先の明るくない業種だと言われている。それは、建物や住人の二つ…