マンション管理規約の「設定」「変更」「廃止」のススメ方
すでに設定されている標準管理規約には実態にそぐわない又はそぐわなくなってきた条項があり、内容の変更が必要な場面があるものだ。特に昨今のAirbnb (エアービーアンドビー) 等による民泊サービスへの対応はマンションの住人にとっては大きなトレンドになっている。
特別決議
具体的なルールとしては、「集会」の決議によって規約の「設定」「変更」「廃止」を決定していくコトになっている。また、この場合の決議は、特別決議と呼ばれる区分所有者および議決権者の各3/4以上の賛成で決するコトになっている。とても民主主義的な仕組みだ。
ポイント
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