マンション管理の特異点

マンション管理に役立つ法律やルールをコペルマンがわかりやすく解説

把握しておこう、マンションにおけるペットの飼育について

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 古来から犬や猫は人間と共に生活してきた動物だ。家族と言ってもいい存在かもしれない。ただそれは、「動物好きの人たちにとっては」という大前提があり、これからペットの飼育を検討している人は多いに加味すべきである。区分所有法上ではペットの飼育の是非を直接的に述べるようなものは無いため、実質的には各々のマンションで制定されている管理規約に沿うコトとなる。

 

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大阪地裁が下した初のマンション「民泊」差し止め決定の判断!!

 

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 ついに最初のケースが出た。裁判所による「民泊」差し止め決定の判断。この判決において興味深いのは、民泊禁止に対して何ら特別な条項が設けられていないものを軸としていた点だ。区分所有法の第6条には、共同の利益に反する行為をしてはならないコトが最初から明記されており、これは(国が決めるルールなので)個人の力ではどうにも変更はできない。

 

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自治体条例による民泊禁止が可能に・・・

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 民泊反対派の人にとっては朗報だ。マンションに住む区分所有者等にとっては、尚更のコトに違いない。厚生労働省観光庁によるお偉いさん方の会議で、市町村条例などによって民泊(Airbnb等)を禁止できるコトが報告書に盛り込まれる方向で一致したそうだ。

 

 

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マンションを賃貸に出す前に知っておくべき最低限のポイント

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 転勤などを理由にマンションを賃貸に出すケースがある。通常は不動産屋さんを経由して賃貸に出すコトになるが、基本的なルールをきちんと把握した上で賃貸に出す人は少ないのではないだろうか。特に最初に賃貸に出すケースはそうに違いない。

 

 

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実は借り物?! マンションのバルコニー

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 マンションには、ほぼ100%の確率でついているバルコニー。洗濯物を干したり、生ゴミ置き場にしたり、ぼんやりと景色を眺めてみたりと生活には無くてはならないスペースだ。しかし、マンションの外観を損なうようなコトをしたり、避難通路を妨げたりするようなコトはご法度だ。自身の専有スペースである部屋についている専用のバルコニーなのにおかしいではないかと思う人もいるに違いない。

 

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